ritarossbrand

記者莊漢昌／台南報導

資金周轉借錢

位處大台南地理中心的南科特定區，自93年辦理第一期開發作業迄今已逾10年，目前已開發之L&M區住宅申請建築面積已超過7成，預估未來5年內將趨於飽和。為因應並紓解南科園區與樹谷園區每年增近萬就業人口之壓力，台南市府於103年底就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後，優先選擇F及G區辦理開發。

市府指出，該案計畫面積約115公頃，未來開發後預計可引入15,000計畫人口，提供約55公頃之住宅區、9公頃之商業用地，並透過公共設施之劃設，整合周邊藍綠帶系統資金周轉借錢，建構防洪、生態、低碳社區；範圍內之目加溜灣大道(臺19甲至南133段)於興闢完成後，亦可紓緩科學園區與善化地區之交通衝擊，提高交通便利性；另配合臺鐵捷運化、大臺南公車系統及自行車系統之建置，結合大眾運輸導向（TOD）概念，於臺19甲及西拉雅大道交口處，劃設一轉乘站，以建構完善運輸系統。

台南市都發局表示，目前本案都市計畫作業已於107年4月17日經內政部都市計畫委員會第920次大會審定，107年下半年度將啟動區段徵收作業，榮景可期。